高洲一丁目住宅

  • 千葉県千葉市美浜区高洲一丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩4分

  • 1976年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
1,580万円
32.3万円/㎡
相場
1,414万円
28.9万円/㎡
969
1,265
1,562
1,859
AI査定結果
推定相場価格
1,414万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,265万円〜1,562万円
25.8万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
高洲一丁目住宅
1,580万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 48.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は22.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/051,580万円32.3万円1階 48.99㎡ 2LDK南
2025/06/15630万円12.9万円5階 48.99㎡ 1LDK南
2025/05/27690万円14.1万円5階 48.99㎡ 1LDK南西
2025/05/25680万円13.9万円5階 48.99㎡ 1LDK南
2025/05/241,680万円34.3万円1階 48.99㎡ 2LDK南
2025/05/231,588万円32.4万円3階 48.99㎡ 2LDK南
2025/05/121,980万円25.2万円1階 78.54㎡ 3LDK南西
2025/05/031,350万円17.2万円2階 78.54㎡ 4LDK南
2025/04/191,588万円32.5万円3階 48.9㎡ 2LDK南
2025/04/171,588万円32.4万円2階 48.99㎡ 2LDK南
2025/04/121,688万円34.5万円3階 48.99㎡ 2LDK南
2025/03/251,688万円34.5万円3階 48.9㎡ 2LDK南
2025/03/25480万円9.8万円5階 48.93㎡ 3DK南
2025/03/19680万円13.9万円5階 48.99㎡ 2LDK南
2025/03/102,080万円26.5万円1階 78.54㎡ 3LDK南西
2025/02/10750万円15.3万円5階 48.99㎡ 2LDK南
2025/02/07520万円10.6万円5階 48.93㎡ 3DK南
2025/02/01700万円14.3万円4階 48.99㎡ 2LDK南
2025/01/31780万円15.9万円4階 48.99㎡ 2LDK南
2024/10/21860万円17.6万円1階 48.99㎡ 2LDK南
2024/09/161,290万円26.3万円5階 48.99㎡ 2LDK南西
2024/07/051,580万円32.3万円3階 48.9㎡ 2LDK南西
2024/06/261,580万円32.3万円3階 48.99㎡ 2LDK南西
2024/06/011,060万円21.6万円1階 48.99㎡ 2LDK南
2024/03/111,280万円16.3万円3階 78.54㎡ 3SLDK南西
2024/02/101,380万円28.2万円5階 48.99㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
高洲一丁目住宅
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅4分 1,580万円32.3万円48.99㎡2LDK1階 / 5階建 南1976年40戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,580万円27.8万円56.82㎡2LDK3階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/08/06メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/08/04磯辺第一住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅8分 1,580万円30.4万円51.9㎡2LDK2階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/05/16サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,380万円25.1万円55㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年49戸RC
2025/05/17サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円25.0万円55.3㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/06/03真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅10分 1,280万円24.7万円51.75㎡1LDK2階 / 5階建 南1976年40戸RC
2025/05/23真砂1丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅14分 1,380万円26.7万円51.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年30戸RC
2024/02/02高洲三丁目住宅342
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅11分 1,380万円28.2万円48.93㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年50戸RC
2025/06/21高洲三丁目住宅
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅8分 1,480万円30.2万円48.93㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年50戸RC
2025/05/18高洲二丁目住宅
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅10分 1,280万円26.2万円48.85㎡2LDK2階 / 5階建 南西1972年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.9%下落、千葉市美浜区では58.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は千葉市美浜区の平均と比較して150.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
25.5万円/㎡
前年比-35.9%
千葉市美浜区
12.9万円/㎡
前年比-58.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名高洲一丁目住宅
所在地千葉県千葉市美浜区高洲一丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩4分
築年月1976年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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